总价200万元起江宁刚需买房出路在哪?

更新时间:2019-06-19      

  人对新兴板块的接受度不高,即使置换也依然坚持选择东山、四柱预测六合,百家湖、岔路口等核心板块的

  反而新兴刚需板块新房价格略有上涨,库存多竞争大。本地或打算落户南京的年轻人对新兴板块的接受度高,他们作为刚需主力军,总预算也被迫由200万-250万过渡上升。

  接下来,我就为大家整理了江宁总价200万左右的新房。按照一般家庭居住需求80㎡左右计算,也就是说单价在2.5万每平左右的新房都可以考虑。主要集中在以下四大板块。

  毫无疑问,青龙山新城目前依然是整个江宁新房上市量最大的板块,且各家新盘也都有小户型,区域限价25600元/㎡,是为数不多的总价低,距离主城近,非常宜居的刚需板块。

  以上5家楼盘均有房源在售,其中江宁金茂悦、东城金茂悦二期、中南上悦城、朗诗玲珑郡的最小面积售罄,需等待后期加推。

  按总价来看,最便宜的是融侨观澜80㎡的房源,总价204万起即可。不过80㎡算上公摊面积,一家三口居住略显拥挤。

  按性价比高低来看,还是均价低,户型稍大一些的江宁金茂悦和东城金茂悦二期更值得入手。

  看近期开盘项目均价,预计往后青龙山新盘开盘,均价都在25600元/㎡左右,想购置90㎡左右面积房源,总价远不止222万起。

  并且地铁12号线规划建设提上日程、不利因素即将搬迁、城建利好准建显现,未来的青龙山新城大有可期,自住便捷投资升值。

  作为南京仅存的有宅地出让的待开发湖,从规划图上可以看出,梅龙湖未来将打造34处景观,涉及生态、文化、运动、娱乐等多方面。

  地铁3号线三期工程最近正在勘察线路中,本港台开奖现场直播室。未来也将造福一众九龙湖和正方新城的居民。


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